Jak nedlužit

První pravidlo: Komunikujte !!!

První pravidlo, které snad ani nelze dostatečně zdůraznit, když hrozí, že se spozdíte s nájmem, nebo když už jste zabředli do dluhové spirály, je komunikovat. Ihned, jak zjistíte skutečnosti ohrožující vaši schopnost hradit své závazky, dejte nám vědět. Jsme přístupni dohodám a úlevám, pokud jsou diskutovány včas. Pokud ale dlužník nekomunikuje, ani nereaguje na naše pokusy se s ním spojit, postupuje se podle předem stanoveného přísného scénáře.

A dál?

Podle aktuální situace můžeme navrhnout vhodné řešení, například:

Splátkový kalendář

Při dočasné platební neschopnosti je možný jednorázový odklad platby nebo uznání dluhu se splátkovým kalendářem.

Státní podpora

Přesahují náklady na bydlení 30% vašeho příjmu? Zažádejte o příspěvek na bydlení a/nebo doplatek na bydlení ze státních prostředků.

Levnější bydlení

Pokud si již nemůžete dovolit byt v současné cenové relaci, není jiná možnost, než se uskromnit a najít si bydlení natolik levnější, abyste mohli hradit i splátky dluhů.

Nejlepší řešení? Disciplína

Po dýchání a příjmu živin je bydlení jedna z nejzákladnějších lidských potřeb. Jako k prvořadé potřebě je proto potřeba k bydlení přistupovat i finančně. Hradit nájem ihned, jakmile dostanete peníze. Nesplácet až z toho, co zbude po nákupech. Ale nakupovat až z toho, co zbude po uhrazení nákladů na bydlení. K čemu vám bude značkové oblečení, když v něm budete spát pod mostem? Platby za bydlení hraďte první, ať už máte dluh nebo ještě ne.

A nejhorší řešení? Neřešení!

Pokud neuvidíme snahu situaci řešit, budeme nuceni podle předem stanoveného scénáře aktivovat různá obranná a represivní opatření, která váš dluh mnohonásobně prodraží a váš život doslova zničí. Pozor, není to fráze. Bohužel musíme konstatovat, že někteří naši dlužníci jsou v exekuci, někdo dokonce ve vězení.

Scénář vymáhání

Pokud jednou nezaplatíte nájem, správa pohledávek vás bude kontaktovat pro zjištění důvodu a řešení.
Při uspokojivé dohodě budete dále bydlet.
Pokud se dluh zvedne na třínásobek měsíčního nájmu, odešle se Vám okamžitá výpověď a výzva k vyklizení bytu.
Nebude-li výzva v daném termínu splněna, aktivují se činnosti vedoucí k nedobrovolnému vystěhování.
Nadále se správa pohledávek bude snažit vás kontaktovat a uzavřít dohodu o splátkách.
V případě nekomunikování nebo nedodržování dohody se aktivují sankční ustanovení.
Někdy dáváme poslední šanci na smírné řešení předáním vašeho případu vymáhací agentuře.
Nejpozději ve chvíli, kdy vymáhací agentura selže, je vydán soudní platební rozkaz.
Po nabytí právní moci je rozkaz předán exekutorům.
Exekuce se nepromlčuje, exekutoři z vás tak mohou tahat peníze do konce života.

Pravomoci exekutora

blokace platebních karet
blokace bankovních účtů
obstavení stavebního spoření,
odebrání státní podpory
zabavení cenných papírů a jiných majetkových podílů
prodej nemovitostí v majetku dlužníka
anulování případných prodejů zpětně za 3 roky
blokace členských práv v bytovém družstvu
zabavení automobilů a téměř všeho movitého majetku
nařízení srážek ze mzdy zaměstnavatele
srážky ze sociálních dávek, podpory v nezaměstnanosti atd.
v případě úmrtí dlužníka převod závazků na dědice

Kolik vás to bude stát?

Zde je vzorový případ, na kolik vás vymáhání přijde.

Řekněme, že dlužíte 20.000Kč a odmítáte se vystěhovat z bytu. Nyní vám budou napočítány a vymáhány tyto náklady:

10.000Kč náklady na vystěhování
4.500Kč úroky a sankce, než je pohledávka předána soudu
1.500Kč soudní poplatek
4.500Kč náklady řízení
4.500Kč úroky a sankce za období, než je vydán platební rozkaz
6.600Kč odměna exekutora
4.500Kč úroky a sankce za období, než začne strhávání.

Celkem se Vaše exekuce vyšplhá minimálně na 56.000Kč. To je skoro trojnásobek původní částky. A protahováním řízení to roste ještě rychleji.

Jistě se shodneme, že prožít celý život v chudobě, bez majetku a bez příjmů, by nebylo dobré rozhodnutí. Je proto velmi důležité nenechat svůj dluh dojít tak daleko. Ve kterémkoliv bodě tohoto scénáře, ale čím dříve tím lépe, se můžete na nás obrátit s žádostí o smírčí řešení. Naším cílem je chránit náš majetek a naše práva, nikoliv ničit lidem životy. Pokud s námi budete svou situaci komunikovat, uzavřeme nějakou dohodu, abyste svůj dluh už nezvyšovali a postupně jej umořili.

Google Sites

Report abuse