Pravidla nájmů

Stručný přehled našich pravidel

Naším cílem je vytvářet a udržovat místa příjemná pro žití. Aby si každý mohl užívat nerušené chvíle ve svém domově, je nutná jisté dávka ohleduplnosti a ochoty vůči sousedům. Na naše nájemníky neklademe přehnané nároky, ale pokud někdo nedodržuje ani základní pravidla slušného soužití, při nejbližší příležitosti je s ním spolupráce ukončena.

Nájem se zpravidla uzavírá nejprve na zkušební dobu tří měsíců. V případě, že nájemník splní podmínky, smlouva je dodatkem prodlužována na rok, po té je opět testováno splnění podmínek a stejným způsobem se prodlužuje po ročních intervalech, dokud z obou stran panuje zájem zůstávat v nájemním vztahu. A jaké jsou to podmínky?

Uhrazené závazky

K prodloužení nájmu je nutné, aby nájemník měl uhrazeny veškeré splatné závazky, tedy především nájemné a zálohy na služby, ale také jistotu, případné vyúčtování, náhradu škody, sankce apod.

Neobtěžování okolí

Nájem nebude prodloužen, jestliže pronajímatel dostává závažné nebo opakované stížnosti na chování nájemníka ze strany sousedů či úřadů. Rušení nočního klidu, alkohol, odpadky, smrad, štěkání, obtěžující návštěvy, výjezdy Policie, to vše jsou závažné důvody pro ukončení nájmu a vystěhování.

Toto jsou dvě naprosto klíčové podmínky, jejich dodržování je nezbytnou podmínkou pro dlouhodobý nájemní vztah.

Další pravidla ve stručnosti jsou:

Účtenky

Účtenky za materiál na předem schválené opravy se proplácí, pokud je jako odběratel na nich uvedena osoba pronajímatele.

Kouření

Veškeré vnitřní prostory našich domů jsou nekuřácké.

Prohlídky

Pronajímatel či správce mají právo kdykoliv do bytů vstupovat za účelem kontroly.

Předání

Po skončení nájmu se byt předává ve stavu ne horším, než byl nájemci svěřen, tedy vymalovaný a uklizený. V opačném případě se na nápravu použije složená jistota.

Google Sites

Report abuse